新北市新店區民權路130巷7號3F/5F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 18,180 萬 30 萬/坪 × 606.16 坪
權狀坪數606.16 坪
主建物454.35 坪
公設比22.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 606.16 坪
└ 主建物 454.35 坪
└ 公設等 151.81 坪
土地持分 153.59 坪
0 坪606.16 坪
土地坐落 復興段 557 地號
價格拆解
成交總價18,180 萬
扣車位後房價18,180 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
民權路中位 48.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 39%比新店區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,636 萬
貸款（8 成）14,544 萬
每月月付544,877 元
30 年總利息5,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：主建物共三戶，汽車停車位8個，機車停車位24個，買賣價金無法拆開分別計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。