新北市土城區青仁路39號8F/8F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 41.8 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物23.85 坪
公設比34.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪43.78 坪
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
青仁路中位 39.3
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比青仁路中位 高 6%比土城區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。