新北市汐止區忠三街12巷27號
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,616 萬 19.2 萬/坪 × 84.13 坪
權狀坪數84.13 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 84.13 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪84.13 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-31 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
扣車位後房價1,616 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
忠三街中位 23.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比忠三街中位 低 20%比汐止區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含車位價格180萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。