新北市土城區學府路一段98巷1號6F/8F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 39.8 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物7.5 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 7.5 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪10.35 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 41.6
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比學府路一段中位 高 3%比土城區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。