新北市汐止區汐萬路二段179號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,927 萬 12.3 萬/坪 × 402.23 坪
權狀坪數402.23 坪
主建物402.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 402.23 坪
└ 主建物 402.23 坪
0 坪402.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比汐萬路二段中位 低 21%比汐止區 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,927 萬
+15%
2026 年推估5,644 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）985 萬
貸款（8 成）3,942 萬
每月月付147,668 元
30 年總利息1,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：八連段455地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。