新北市汐止區福德一路201巷12號4F/8F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 23.8 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物7.74 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 福德段 660 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 36
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 34%比福德一路中位 低 34%比汐止區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2025-11-19 4F/8F 1房0廳1衛 · 23.07 坪 36 萬/坪總 830 萬 2025-07-30 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 60.8 萬/坪總 685 萬 2024-09-25 8F/8F 1房1廳1衛 · 22.6 坪 34.5 萬/坪總 780 萬 2024-01-11 5F/8F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 55.8 萬/坪總 602 萬 2023-11-28 4F/8F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 61 萬/坪總 585 萬 2023-09-18 2F/8F 1房1廳1衛 · 21.4 坪 36 萬/坪總 770 萬 2022-09-11 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 46.8 萬/坪總 500 萬 2018-10-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 36.1 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。