新北市金山區仁愛路1巷3號3F/3F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物10 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 10 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪10 坪
土地坐落 五福段 124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
仁愛路中位 17.7
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 72%比金山區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。