新北市永和區安樂路242之1號3F/14F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 427 萬 9.9 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物28.91 坪
公設比20.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 安樂段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 65
安樂路中位 52.9
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 85%比安樂路中位 低 81%比永和區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。