新北市永和區環河東路四段46號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 42.3 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物30.16 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 四維段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
環河東路四段中位 49.7
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比環河東路四段中位 低 15%比永和區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+0%
2026 年推估1,592 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。