新北市中和區員山路581巷31弄2之15號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 59.9 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物56.72 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 56.72 坪
土地持分 55.39 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 民富段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 61.8
員山路中位 36.4
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 低 3%比員山路中位 高 65%比中和區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。