新北市樹林區後站街3巷18號3F/12F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.9 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物23.37 坪
公設比18.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 博愛段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
後站街中位 27.7
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比後站街中位 高 15%比樹林區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+10%
2026 年推估1,269 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。