新北市土城區承天路107巷5號7F/7F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 17.8 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物21.86 坪
公設比44%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 南天母段 753 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.9
承天路中位 25.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 19%比承天路中位 低 31%比土城區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈家具設備燈飾、梳妝台、窗簾、熱水器、冰箱、瓦斯爐、冷氣*2、廚具、流理台、排油煙機、瓦斯桶、小茶几
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。