新北市中和區中安街208號11F/14F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 64.8 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物21.08 坪
公設比21.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 公園段 187 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 67.1
中安街中位 64.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 3%比中安街中位 高 0%比中和區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+1%
2026 年推估2,212 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-12-07 11F/14F 2房2廳1衛 · 39.09 坪 76.3 萬/坪總 2,655 萬 2025-10-26 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.09 坪 70 萬/坪總 2,360 萬 2025-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 67.1 萬/坪總 2,250 萬 2018-02-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 53.7 萬/坪總 2,100 萬 2015-06-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.09 坪 50.1 萬/坪總 1,960 萬 2014-05-11 3F/14F 3房2廳1衛 · 39.09 坪 52.4 萬/坪總 2,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。