新北市三重區秀江街229號3F/7F
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 63.7 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物14.25 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 龍門段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 68.5
秀江街中位 43.4
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 低 7%比秀江街中位 高 47%比三重區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
+10%
2026 年推估1,697 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。