新北市三重區仁義街211巷9號6F/7F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 32.8 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物27 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 仁義段 1181-13 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
仁義街中位 41.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 低 21%比三重區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。