新北市板橋區中正路413巷2弄3之4號5F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.5 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物21.05 坪
公設比7.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 國光段 62-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
中正路中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比中正路中位 低 92%比板橋區 2013 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。