新北市板橋區龍泉街130號5F/15F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 52.8 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物34.6 坪
公設比27.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 32.79 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 46
龍泉街中位 37.4
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 15%比龍泉街中位 高 41%比板橋區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。