新北市三峽區大德路211號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 51,000 萬 30.2 萬/坪 × 1688.41 坪
權狀坪數1688.41 坪
主建物956.16 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 1688.41 坪
└ 主建物 956.16 坪
└ 公設等 732.25 坪
土地持分 425.8 坪
0 坪1688.41 坪
土地坐落 大學段一小段 21 地號
價格拆解
成交總價51,000 萬
扣車位後房價51,000 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
大德路中位 29
三峽區 2014 年中位 23.6
比大德路中位 高 4%比三峽區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,200 萬
貸款（8 成）40,800 萬
每月月付1,528,532 元
30 年總利息14,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局90房0廳90衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位含入建物總價建物型態:二樓以上做商務套房用，一樓為店鋪使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。