新北市中和區中正路963號12F/18F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 23.9 萬/坪 × 116.25 坪
權狀坪數116.25 坪
主建物59.54 坪
公設比48.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 116.25 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 56.71 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪116.25 坪
土地坐落 板南段 526 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 26.2
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 40%比中和區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。