新北市三峽區三樹路275號7F/14F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.2 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物21.71 坪
公設比37.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.9
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 7%比三樹路中位 低 11%比三峽區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 38.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-08-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 34.4 萬/坪總 1,398 萬 2021-05-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 31.7 萬/坪總 1,288 萬 2020-06-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 26.1 萬/坪總 1,060 萬 2018-08-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 24.9 萬/坪總 1,010 萬 2014-04-26 1F/14F 4房2廳2衛 · 32.9 坪 29 萬/坪總 954 萬 2014-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 26.7 萬/坪總 1,085 萬 2013-12-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 24.5 萬/坪總 996 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。