新北市新店區安康路三段417號3F/6F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 26.1 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物11.57 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 安泰段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.1
安康路三段中位 28.4
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 4%比安康路三段中位 低 8%比新店區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交533 萬
+18%
2026 年推估630 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。