新北市板橋區大觀路三段180巷28號3F/5F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.2 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 大同段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.2
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 10%比大觀路三段中位 低 14%比板橋區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。