新北市汐止區翠峰街2巷5弄16號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 51.2 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物45.54 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 63.35 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 八連段 1419 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價2,715 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
翠峰街中位 23.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 119%比汐止區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,715 萬
+7%
2026 年推估2,914 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。