新北市汐止區大同路三段261號5F/5F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 長安段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.9
大同路三段中位 18.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 28%比大同路三段中位 低 26%比汐止區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。