新北市永和區永安街16巷2號
2020-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 34 萬/坪 × 77.67 坪
權狀坪數77.67 坪
主建物66.81 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.67 坪
└ 主建物 66.81 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪77.67 坪
土地坐落 福和段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
永安街中位 46.6
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 27%比永和區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,638 萬
+19%
2026 年推估3,151 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。