新北市三峽區溪東路315巷48弄7號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.4 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物33.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 38.77 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 溪東段 1873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
溪東路中位 19.6
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比溪東路中位 低 16%比三峽區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交655 萬
+48%
2026 年推估971 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。