新北市新莊區建中街41巷2號11F/12F

2014-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,900 萬 32.8 萬/坪 × 88.46 坪

權狀坪數88.46 坪

主建物57.85 坪

公設比12.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 88.46 坪

└ 主建物 57.85 坪

└ 公設等 30.61 坪

土地持分 13.54 坪

0 坪88.46 坪

土地坐落 全安段 546 地號

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

本棟中位 32.8

建中街中位 35.2

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比建中街中位低 7%比新莊區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）580 萬

貸款（8 成）2,320 萬

每月月付86,917 元

30 年總利息809 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。