新北市板橋區永豐街29號10F/13F
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 56.3 萬/坪 × 16 坪
權狀坪數16 坪
主建物9.46 坪
公設比36.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 16 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪16 坪
土地坐落 光仁段 2196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 73.5
永豐街中位 54
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 23%比永豐街中位 高 4%比板橋區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+27%
2026 年推估1,145 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-12 3F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 75 萬/坪總 1,200 萬 2025-07-18 8F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 55.1 萬/坪總 881 萬 2025-04-10 7F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 79.4 萬/坪總 1,270 萬 2025-04-03 5F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 78.1 萬/坪總 1,250 萬 2025-03-11 6F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 78.8 萬/坪總 1,260 萬 2024-11-17 4F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 73.5 萬/坪總 1,176 萬 2021-07-12 12F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 57.1 萬/坪總 913 萬 2021-01-27 11F/13F 1房1廳1衛 · 16 坪 56.6 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。