新北市三峽區民權街170巷48號1F/8F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 18 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物20.81 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 民族段 821 地號
價格拆解
成交總價738 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價588 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.3
民權街中位 21.5
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 19%比民權街中位 低 16%比三峽區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位之土地價94萬元、建物價56萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。