新北市樹林區保安街二段45巷13弄2號
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 22.4 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物19.62 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 19.62 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 武林段 1367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 7%比樹林區 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交439 萬
+0%
2026 年推估438 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。