新北市中和區景新街227巷2號2F/4F
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 40 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物12.24 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 新和段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
景新街中位 48.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 18%比中和區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交545 萬
+9%
2026 年推估595 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。