新北市土城區明德路一段224號3F/11F

2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 960 萬 31.7 萬/坪 × 30.3 坪

權狀坪數30.3 坪

主建物20.26 坪

公設比24.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 30.3 坪

└ 主建物 20.26 坪

└ 公設等 10.04 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪30.3 坪

土地坐落 清水段 1253 地號

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

明德路一段中位 39.7

土城區 2017 年中位 33

比明德路一段中位低 20%比土城區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。