新北市永和區文化路135巷32弄17號1F/4F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 50.9 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 頂溪段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
文化路中位 48.4
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 5%比永和區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,525 萬
+14%
2026 年推估1,733 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。