新北市三重區中寮街12號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 38.6 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 54.45 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 菜寮段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中寮街中位 41.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中寮街中位 低 7%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+33%
2026 年推估2,800 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。