新北市樹林區東榮街80號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 34.8 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 太平段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
東榮街中位 28
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比東榮街中位 高 24%比樹林區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,470 萬
+24%
2026 年推估1,816 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。