新北市板橋區懷德街191巷26弄7號1F/4F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 56.4 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 25.96 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 40-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
懷德街中位 43.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 30%比板橋區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,465 萬
+44%
2026 年推估2,109 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。