新北市新店區安興路95巷86號
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,398 萬 37 萬/坪 × 118.98 坪
權狀坪數118.98 坪
主建物73 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 118.98 坪
└ 主建物 73 坪
└ 公設等 45.98 坪
土地持分 62.97 坪
0 坪118.98 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價4,398 萬
扣車位後房價4,398 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 25%比新店區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,518 萬
每月月付131,813 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。