新北市深坑區翠谷街34巷14號4F/5F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.3 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物19.02 坪
公設比29.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 賴仲段 1100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
翠谷街中位 27.2
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比翠谷街中位 低 22%比深坑區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
+9%
2026 年推估722 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。