新北市板橋區光武街136巷1號5F/7F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 54.4 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物29.85 坪
公設比16.7%
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
光武街中位 44.7
板橋區 2024 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比光武街中位 高 22%比板橋區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,180 萬
+1%
2026 年推估2,206 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。