新北市三峽區大觀路186號9F/14F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 25.5 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物22.8 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 31.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 19%比大觀路中位 低 3%比三峽區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 客廳地磚突起依現況點交由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：主次臥陽台外推，次臥牆面拿掉。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。