新北市新莊區幸福路64巷4弄6之2號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 28.5 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物14.06 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 14.06 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 昌隆段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
幸福路中位 33.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。