新北市新莊區立信一街28號5F/12F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.5 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物14.54 坪
公設比42.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
立信一街中位 39.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比立信一街中位 低 32%比新莊區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為兄妹間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。