新北市板橋區中山路一段160之10號12F/13F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 85.6 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物8.09 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 中山段 668 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 78
中山路一段中位 59.8
板橋區 2024 年中位 58.1
比本棟中位 高 10%比中山路一段中位 高 43%比板橋區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
+1%
2026 年推估1,404 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 9F/13F 1房2廳1衛 · 13.3 坪 96.3 萬/坪總 1,280 萬 2024-01-05 3F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 80.1 萬/坪總 1,065 萬 2023-12-20 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 86.5 萬/坪總 1,150 萬 2021-07-18 10F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 73.3 萬/坪總 975 萬 2021-05-03 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 72 萬/坪總 958 萬 2017-01-02 11F/13F 0房0廳0衛 · 13.3 坪 78 萬/坪總 1,037 萬 2013-07-01 10F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 71.4 萬/坪總 950 萬 2013-04-18 12F/13F 2房1廳1衛 · 27.17 坪 44.9 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。