新北市新店區安祥路147巷56號3F/5F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物33.99 坪
公設比3.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 香坡段 543 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價535 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
安祥路中位 22.8
新店區 2026 年中位 47.2
比安祥路中位 低 30%比新店區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。