新北市永和區中和路519巷16號11F/14F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 61 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物31.54 坪
公設比22.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 雙和段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61
中和路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 22%比永和區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後因故買賣雙方協議賣方折讓新台幣200萬元整故實際成交金額為新台幣2600萬元整
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。