新北市新店區花園十路二段7之505號5F/7F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.1 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物29.44 坪
公設比10.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 蘭溪段 540 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
花園十路二段中位 22.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比花園十路二段中位 高 2%比新店區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩個陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。