新北市新店區青山路211巷31號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 65.1 萬/坪 × 65.33 坪
權狀坪數65.33 坪
主建物60.18 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.33 坪
└ 主建物 60.18 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 81.67 坪
0 坪81.67 坪
土地坐落 青山段 465 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
青山路中位 54.4
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 20%比新店區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,250 萬
+5%
2026 年推估4,477 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。