新北市三重區永福街179之1號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 58.4 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物31.41 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 永安段 2199 地號
價格拆解
成交總價2,898 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,678 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 59%比三重區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。