新北市樹林區國凱街67號17F/17F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 37.5 萬/坪 × 78.42 坪
權狀坪數78.42 坪
主建物41.09 坪
公設比37.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.42 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪78.42 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價2,836 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,566 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 34.6
國凱街中位 31.9
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 8%比國凱街中位 高 18%比樹林區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,053 萬
每月月付76,906 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-23 8F/17F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 45.3 萬/坪總 2,200 萬 2020-07-28 13F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 34.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-11-18 5F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 31.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-07-22 12F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 34.2 萬/坪總 1,660 萬 2019-02-10 9F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2018-08-20 15F/17F 4房2廳2衛 · 50.73 坪 34.4 萬/坪總 1,740 萬 2017-06-28 4F/17F 4房2廳2衛 · 48.6 坪 32 萬/坪總 1,568 萬 2017-05-09 1F/17F 0房0廳3衛 · 159.49 坪 12.8 萬/坪總 2,072 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。