新北市汐止區康寧街751巷3號20F/25F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 22.7 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物22.7 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.6
康寧街中位 32.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 4%比康寧街中位 低 31%比汐止區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-17 13F/25F 5房3廳3衛 · 20.37 坪 21.9 萬/坪總 445 萬 2025-10-26 7F/25F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 36.5 萬/坪總 1,375 萬 2024-05-03 16F/25F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 31.9 萬/坪總 1,560 萬 2023-10-15 21F/25F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 27.6 萬/坪總 1,365 萬 2023-09-30 10F/25F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 32.6 萬/坪總 900 萬 2023-09-24 8F/25F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-09-17 15F/25F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 36.6 萬/坪總 1,010 萬 2023-07-02 3F/25F 3房2廳2衛 · 49.18 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。